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在京源大道；  先到京山。 随便找个人问就行; 京山人民很热情的!  京山欢迎你。  住建局受理的投诉范围有：一、居民住宅:指住宅业主的投诉，包括住宅建设质量、小区物业管理、居住环境等。 二、建筑:指建筑施工、改造、维修等投诉，包括水电煤气等设施设备质量。  三、土地:指国有土地出让、国有土地使用、经营权出让及管理等。  四、物业:指物业管理服务经营、小区绿化、垃圾清理、安全保卫等。 五、房地产:指房地产开发、房屋买卖、抵押贷款等投诉。  住建局投诉的方式有：1、市民遇到物业方面问题可以直接拨打市住建局物业、物业管理科。 另外，您还可以向属地县市区物业主管部门反映问题，像住建局物业科。 2、投诉物业收费价格等问题的，拨打12358价格举报投诉电话或通过12358价格监管平台网上价格举报系统进行网上举报; 或者拨打所在地住建局或房管所的投诉电话; 住建部处理投诉的程序：1.信函、电话、来访登记(包括收讫及受理时间、反映的主要问题、投诉人的联系方式等)。 2.向有关单位及人员初步查证落实投诉内容。 3.初步查证投诉内容基本属实者，索取投诉工程的相关资料； 住建局的职能职责有：1、贯彻执行国家、省有关工程建设、城市建设、村镇建设、房地产开发、住房体系保障建设、人防管理与建筑业、建材业、勘察设计咨询业的方针、政策、法律、法规!  进行建筑、房产、人防等行业管理。 推进全区重点工程项目建设，并负责区直建设档案建档工作? 2、参与辖区建设工程质量监督管理、竣工验收监督等工作！ 负责受理和调解本辖区内工程质量投诉工作； 3、负责监督管理全区建筑市场，规范市场各方主体行为;  监督管理全区建筑活动。  参与辖区建筑市场秩序整顿规范工作。 承担辖区内房屋建筑和市政基础设施工程施工劳务分包的监督管理职责; 承担辖区内清理拖欠工程款职责。 4、承担建筑工程安全监督管理职责！ 负责辖区建设工程安全监督检查和执法检查。 负责受理和调解本辖区内工程安全生产的投诉！  负责建筑工地安全生产和文明施工。 负责起重机械设备登记备案工作? 负责辖区建筑安全数据统计上报工作; 参与建筑工程重大安全事故的调查处理；  负责建设项目安全报监备案工作。 负责施工现场安全生产措施费评价工作? 负责推进安全质量标准化工地创建工作； 5、负责本辖区内新建房地产开发项目社会评审工作！  负责本辖区内建筑企业季度统计报表收集上报工作。 6、负责区政府投资工程组织实施和监督管理工作，重点对工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、投资控制等进行监督管理? 7、贯彻执行建设行业科技发展规划和技术经济政策？ 承担推进建筑节能职责！ 负责建筑节能减排检查工作。 指导各类房屋墙体材料革新、散装水泥及预拌混凝土、干混砂浆推广工作!  组织实施建筑材料应用情况检查工作。  8、组织实施辖区内非市政府投资的房屋和市政工程项目招投标活动的监督管理。  负责区政府投资建设工程项目的招投标工作。  9、承担规范和指导全区村镇建设职责，组织推进城乡一体化建设。  拟订全区村镇、牧场建设发展战略、中长期规划。 10、贯彻执行建筑企业资质管理相关规定，对本辖区内施工企业资质申请与市城乡建设局共同进行现场核查！ 11、参与辖区内市政府投资的市政工程（道路、桥梁、广场、供热、供水、排水、燃气、污水处理、垃圾处理厂及其他市政设施工程等）监管工作及其质量、安全监督工作; 负责辖区内市政工程的指导、监督工作，检查计划的执行!  负责辖区内市政工程的管理、统计、推进工作。 负责与市城乡规划局、市城乡建设局、市城管委、市交通运输局等对口单位的业务来往工作？ 12、负责辖区内通村公路建设的协调推进工作。  13、负责《中华人民共和国人民防空法》等法律、法规的宣传教育工作，组织辖区初级中学开展“三防”教育，负责人民防空通信警报建设的实施与管理、人防工程使用管理、人防费用收缴等工作。  14、承办区政府交办的其他工作。 【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第十六条，房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定！ 房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任；  勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定,承担相应的责任。 向住建局投诉开发商是有用的？ 投诉开发商找当地的住建局; 住建局会下设一个具体的管理科室来管理开发商的经营行为?  一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的住建局提交相关的材料和证据。 根据国家相关法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作;  【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第四条，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。  县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。 县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作！  法律分析：城建局归国土资源部管理，国土资源部开通12336全国统一举报电话，所以我们可以拨打这个电话进行投诉，如果还不作为的话，可以向当地的媒体进行反应，有媒体来进行公布。  城建局主要职责:(一)贯彻执行国家和省、市城市和村镇规划、城乡建设、环境保护、建筑业、勘察设计业、房地产业、市政公用事业以及城建监察管理业的政策法规及相关的中长期规划，并结合本县实际组织实施。 (二)组织编制全县城市和村镇建设总体规划及详细规划执行“一书两证制度，负责规划的实施、监督、检查和管理？ (三)依法监督和管理全县的建筑市场和工程质量负责建筑活动中的资质管理、工程发包和承包的管理、监理单位的管理、工程造价管理。 中华人民共和国住房和城乡建设部，是2008年中央“大部制”改革背景下新成立的中央部委，是中华人民共和国负责建设行政管理的国务院组成部门，负责国家建设方面的行政管理事务；  法律依据：《中华人民共和国宪法》第三条中华人民共和国的国家机构实行民主集中制的原则。 全国人民代表大会和地方各级人民代表大会都由民主选举产生，对人民负责，受人民监督； 国家行政机关、监察机关、审判机关、检察机关都由人民代表大会产生，对它负责，受它监督! 中央和地方的国家机构职权的划分，遵循在中央的统一领导下，充分发挥地方的主动性、积极性的原则。  应该向法院投诉住建局行政不作为。 行政诉讼法规定的公民、法人或其他组织对其“认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照，行政机关拒绝颁发或者不予答复的?  申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的。 认为行政机关没有依法发给抚恤金的”三类行为提起的诉讼案件归为行政不作为案件？  法律依据《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的。  (二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的。 (三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的。 (四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的? (五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的! (六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的; (七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的。  (八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的。 (九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的？ (十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的。 (十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的! (十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的？  除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。  各地住建部的电话是不同的，具体是多少可以拨打114查询。 其前身是1979年3月12日中共中央批准成立“国家城市建设总局”，直属国务院，由国家基本建设委员会代管? 2008年3月15日，根据十一届全国人大一次会议通过的国务院机构改革方案，“建设部”改为“住房和城乡建设部”。
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